了解哈尔滨住房借款流程的每个节点需要的时间：
1、住房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住房借款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、哈尔滨房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住房借款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住房抵押登记：到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借款：抵押按揭房产生活支出贷款,全款房子大额消费贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,企业住房经营贷款,集体购房合同生意贷款等借款款项,下放至客户（1-3个工作日）
哈尔滨住房抵押借款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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哈尔滨房子抵押借资是指借资人以本人名下的房子向银行抵押申请自建房产抵押大额消费贷款,二手房屋建筑装修贷款,分期住房抵押创业贷款等用于合法合规用途的借资.包括哈尔滨个人借资,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借资用途.
哈尔滨住宅抵押借资基本条件：
1.住宅抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.哈尔滨住宅抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.二手房产抵押助学贷款,商品现房抵押周转贷款,农村自建房屋大额购物贷款,商住住宅大额消费贷款,集体购房合同抵押出国留学贷款等市区住宅房龄须在15年以内,郊区住宅房龄在10年以内,优质地段住宅房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住宅借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.哈尔滨借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
哈尔滨房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.拥有丰富的社会资源,雄厚的经济实力.一站式集体房产抵押大额贷款,安置房子抵押经营贷款,适用房屋教育贷款,个人住宅建筑装修贷款,抵押分期房本大额购物贷款等贷款信息服务平台.
哈尔滨住房抵押贷款的好处：
1、商品房产抵押商务活动贷款,抵押安置房子生意贷款,抵押二手房屋助学贷款,拆迁安置住房经营贷款,商住两用房本抵押教育贷款等住房贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+住房贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按哈尔滨住房贷款合同约定,提前向银行提出申请,由哈尔滨银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、哈尔滨住房贷款结清后,到原住房抵押登记部门办理住房贷款注销手续.
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